Beim Verkauf von Immobilien muss vieles beachtet werden - wir von Klingel Immobilien begleiten Sie von der ersten individuellen Beratung bis hin zur Übergabe an den Käufer bei allen Schritten und in jeder Phase des Immobilienverkaufs in Karlsruhe und Umgebung. Seit mehr als drei Jahrzehnten steht der Name "Klingel" für Immobilienexpertise, die wir in einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie für Sie nutzen.
Die Gründe für einen Immobilienverkauf sind so zahlreich wie unterschiedlich. Vielleicht sind Sie als Eigentümer noch unsicher, ob der Verkauf die richtige Wahl ist oder eine Vermietung sinnvoller wäre. Wir beraten Sie gerne eingehend und gehen dabei auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ein. Unsere Beratung hält sich dabei an eine einfache, wirkungsvolle Philosophie: Wir beraten stets kundennah, transparent, fachlich korrekt und vorausschauend.
Zunächst unterstützt Sie unser eingespieltes Team bei der Unterlagenbeschaffung und Wertermittlung. Beides legt den Grundstein für die bevorstehende Vermarktung, deren Strategie wir individuell auf die potenzielle Käufer-Zielgruppe ausrichten. Dabei gewährleistet eine sorgfältige Unterlagenbeschaffung und -prüfung, dass Interessenten alle wichtigen Informationen erhalten und der Verkauf während des weiteren Verlaufs nicht ins Stocken gerät.
Unseren Kunden bieten wir eine klassische Immobilienbewertung ebenso wie ein Verkehrswertgutachten vom Sachverständigen an. Letzteres widmet sich der Immobilie bis ins kleinste Detail und eignet sich beispielsweise bei Erbschafts- oder Scheidungsimmobilien. Bei der Bewertung berücksichtigen wir einerseits die Immobilie selbst, aber auch die aktuelle Marktsituation in Karlsruhe und Umgebung. Das Ergebnis der Bewertung dient oft zur Orientierung des ersten ausgeschriebenen Kaufpreises - über den Verhandlungsspielraum dessen entscheiden natürlich Sie.
Als professioneller Makler wissen wir, wie eine Immobilie in Karlsruhe Aufmerksamkeit generiert. Ein ansprechendes Exposé mitsamt allen Informationen und visuellen Medien ist dafür unersetzlich. Die Exposéerstellung übernehmen wir für Sie: mit hochwertigen Kameras fertigen wir sowohl von den Außen- als auch Innenbereichen der Immobilie wirkungsstarke Fotografien an. Bei Bedarf erstellen wir nach fachmännischer Vorgehensweise auch einen aktuellen Grundriss. Für Interessenten agieren wir als erster Ansprechpartner und führen Besichtigungen im Dialog mit Ihnen professionell durch. Während der Besichtigungen vermitteln wir Interessenten ein authentisches und aussagekräftiges Bild Ihrer Immobilie und beantworten zugleich ihre Fragen. Bei einem konkreten Interesse führen wir sorgfältige Interessentenprüfungen durch.
Wir unterhalten starke Kontakte in der Region: zu Handwerkern, Notaren, Steuerberatern und mehr. An geeigneter Stelle setzen wir diese während des Verkaufsprozesses für Sie ein. Dank unserer besonderen Expertise für Umbauten, Sanierungen und Renovierungen beraten wir Sie gern vorab, falls diese wertsteigerndes Potenzial haben. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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