Beschreibung Diese charmante Mietwohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie moderne Details. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und bietet auf einer großzügigen Fläche einen idealen Raum für individuelles Wohnen.
Die Küche und der Flur sowie das Bad wurden mit neuen, Fliesen ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Grundlage bieten. Besonders hervorzuheben ist der Parkettboden in den drei Zimmern, der frisch geölt wurde und durch seine warme Ausstrahlung eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024/2025 ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vollständig renovierten Mietwohnung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung - Kellerabteil
Lage Die Wohnung befindet sich in der Südweststadt von Karlsruhe, einem begehrten und gut vernetzten Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität besticht. Dieser Stadtteil ist besonders bei jungen Familien, Singles und Berufspendlern sehr beliebt, da er eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld bietet.
Die Südweststadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. So gelangen Sie schnell in das Karlsruher Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Nahversorgung sorgen. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Spazieren einladen.
Die Südweststadt ist auch für ihre gute Infrastruktur bekannt, mit Schulen, Kindergärten und diversen Freizeitmöglichkeiten, die für Familien besonders attraktiv sind. Zudem sind die Autobahnen A5 und A8 schnell erreichbar, was die Lage für Pendler ideal macht.
Insgesamt bietet die Südweststadt eine hervorragende Lebensqualität in zentraler Lage und ist daher der perfekte Ort für alle, die urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität kombinieren möchten.
Sonstiges - komplett renoviert
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
